ΚΗΦΙΣΙΑ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 250τμ, 4 υ/δ, 1 master, 4ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1984, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο.
Σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Κηφισιάς σε καταπράσινη περιοχή, βρίσκεται αυτό το καλόγουστα και άρτια ανακαινισμένο, ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου και 250τμ.
H ανακαίνιση του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2020 με άριστης ποιότητας υλικά, ενώ η πολυκατοικία με γήπεδο τέννις, κατασκευάστηκε το 1984 στην περιοχή του Προφήτη Ηλία, είναι πρόσφατα βαμμένη και καλά συντηρημένη. Η τοποθεσία του ακινήτου, είναι ιδανική γιατί σε λίγα λεπτά με τα πόδια η πρόσβαση στην αγορά, τα εστιατόρια, τα σχολεία, το σταθμό του τρένου και στο άλσος Συγγρού, είναι μόλις λίγα λεπτά.
Μπαίνοντας στον ευρύχωρο και φωτεινό χώρο υποδοχής, συναντάμε σε ενιαίο χώρο, με δάπεδο iroko, το σαλόνι με τζάκι-την τραπεζαρία και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, καθώς και τις μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στην βεράντα. Η βεράντα με την απεριόριστη θέα στην Πάρνηθα και τις τρεις ηλεκτρικές τέντες, θα σας χαρίσει όμορφες στιγμές ξεγνοιασιάς με τα αγαπημένα σας πρόσωπα.
Συνεχίζοντας στο σαλόνι, συναντάμε έναν χώρο με μεγάλη οθόνη τοίχου και προβολέα με όλα τα εξαρτήματα, καθώς και το χώρο του γραφείου-βιβλιοθήκης με ενδοδαπέδια καλωδίωση. Συνεχίζοντας, βρίσκουμε τα 3 υπνοδωμάτια,εκ των οποίων 1 master bedroom με θερμαινόμενο δάπεδο και 1 επιπλέον μπάνιο.
Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης-ψύξης και θέρμανση με αντλία θερμότητας, η οποία εγκαταστάθηκε το 2023, με το φυσικό αέριο να είναι διαθέσιμο σαν εναλλακτική λύση.
Είναι πολύ σημαντικό να αναφερθεί ότι στον ιδιόχρηστο χώρο της ταράτσας (200 τ.μ) έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά, τα συμβόλαιο των οποίων έχουν διάρκεια μέχρι το 2045. Αυτά παράγουν περίπου 12.000 KWH το χρόνο, τα οποία καλύπτουν τις ανάγκες θέρμανσης και ηλεκτρισμού του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης, 1 αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαραζ, με δύο φορτιστές ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Αυτό το υπερσύγχρονο, ανακαινισμένο ρετιρέ δίπλα στο κέντρο της Κηφισιάς είναι η ιδανική επιλογή!
Τιμή €1.200.000 (κωδ. 13324) 2106230900;2108010662 DOVAS REAL ESTATE | Εδρεύουμε στην Κηφισιά, Κολοκοτρώνη 4 (T: 2106230900) και στο Κολωνάκι, Ακαδημίας 16 (T: 2117506849) | Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα. WEB: www.dre.gr EMAIL: info@dre.gr